Czyli parafraza "co w trawie piszczy" ;)
W 3 ostatnich miesiącach (sierpień, wrzesień, październik) według ankietowanych przez NBP banków (a w zasadzie ich Departamentów Kredytowych) było mniejsze zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi (spadek popytu).
A co z kryteriami i warunkami udzielania kredytów na mieszkanie przez banki?
Otóż banki nieznacznie zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów mieszkaniowych czyli minimalne standardy zdolności kredytowej, jakie musi spełnić kredytobiorca, aby uzyskać kredyt.
Ponadto, obniżyły pozaodsetkowe koszty kredytu oraz złagodziły warunki dotyczące dokumentów wymaganych w procesie udzielania kredytów, tj. cechy umowy kredytu uzgadniane przez bank i kredytobiorcę, w tym:
1. marżę odsetkową,
2. pozaodsetkowe koszty kredytu,
3. maksymalną kwotę kredytu,
4. wymagane zabezpieczenia,
5. maksymalny okres kredytowania.
Do złagodzenia warunków udzielania kredytów (w opinii banków, które te warunki złagodziły) przczyniło się m.in. dostosowanie do ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, która została uchwalona w marcu tego roku a weszła w życie bodajże 22 lipca b.r. ("Istotny wpływ na politykę kredytową banków miała konieczność dostosowań do ustawy ")
A jakie są przewidywania na końcówkę tego roku?
"Na IV kwartał 2017 r. banki nie przewidują zmiany polityki kredytowej w segmencie kredytów mieszkaniowych natomiast pojedyncze banki oczekują wzrostu popytu".
Czyli przewidywania są takie, że nic się nie powinno zmienić w kwestii kryteriów i warunków przyznawania kredytów, może wzrośnie troszkę zainteresowanie kredytami.
Zachęcam do sięgnięcia do źródła:
http://www.nbp.pl/home.aspx?f=/systemfinansowy/kredytowy.html
A także do zapoznania się z ww. ustawą:
http://dziennikustaw.gov.pl/du/2017/819/1
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz